Dự án TMS Grand City Phúc Yên
- Tên dự án: TMS Grand City Phúc Yên.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TMS Bất động sản (TMS Land – Thành viên Tập đoàn TMS)
- Vị trí dự án : phường Hùng Vương, TP.Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
- Đơn vị phân phối : HST LAND.
- Số lượng: 792 lô đất. Diện tích: 75m2 – 115m2 – 150m2 -239m2.
- Diện tích khu đất: 18,57 ha.
- Diện tích đất công cộng (Nhà trẻ, thiết chế văn hóa, đất chợ) : 1.3 ha.
- Diện tích đất cây xanh, công viên, mặt nước, bãi đỗ xe : 2 ha.
- Diện tích đất ở (nhà liền kề, biệt thự song lập, đất ở cao tầng) : 8.4 ha.
- Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật : 6.8 ha.
Thông tin tổng quan dự án:
- Tổng diện tích đất dự án: 18,5 ha.
- Số lượng: 792 lô đất. Diện tích: 75m2 - 115m2 - 150m2 - 239m2.
- Diện tích đất công cộng (Nhà trẻ, thiết chế văn hóa, đất chợ): 1.3 ha.
- Diện tích đất cây xanh, công viên, mặt nước, bãi đỗ xe: 2 ha.
- Diện tích đất ở (nhà liền kề, biệt thự song lập, đất ở cao tầng): 8.4 ha.
- Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật: 6.8 ha.
- Số lượng: 792 lô đất. Diện tích: 75m2 - 115m2 - 150m2 - 239m2.
- Diện tích đất công cộng (Nhà trẻ, thiết chế văn hóa, đất chợ): 1.3 ha.
- Diện tích đất cây xanh, công viên, mặt nước, bãi đỗ xe: 2 ha.
- Diện tích đất ở (nhà liền kề, biệt thự song lập, đất ở cao tầng): 8.4 ha.
- Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật: 6.8 ha.
Tiện ích và hạ tầng của dự án:
+ Tổng 38 tiện ích, theo chuẩn của khu đô thị Nhật Bản: Bể bơi, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện...
+ Công viên, hồ điều hòa 12000m2.
+ Phố đi bộ, khu thiền, yoga, vườn cây Hoa Anh Đào và Cây Phong Lá Đỏ.
Tiến độ đóng tiền và giá bán
+ Tiến độ đóng tiền làm 6 đợt linh hoạt và hiện đang mới chỉ đóng 20% GTHĐ.
Đặt cọc: 100 triệu/lô.
Đợt 1: Thanh toán 20% đất khi ký hợp đồng.
Đợt 2: Thanh toán 10% sau 1 tháng.
Đợt 3: Thanh toán 20% tiền đất và 30% tiền xây vào HĐMB.
Đợt 4: Thanh toán 20% tiền đất và 30% tiền xây sau 30 ngày từ đợt 3.
Đợt 5: Thanh toán 25% tiền đất và 35% tiền xây sau 60 ngày từ đợt 4.
Đợt 6: Thanh toán 5% tiền đất và 5% tiền xây khi bàn giao sổ đỏ.
+ Hình thức mua bán: Kí hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư TMS Homes.
+ Sở hữu vĩnh viễn.
Tiến độ xây dựng và bàn giao:
- Giai đoạn 1:
+ Hiện dự án hoàn thiện đến 90%.
+ Đầu quý IV/2019 bàn giao sổ đỏ đợt 1.
Đặt cọc: 100 triệu/lô.
Đợt 1: Thanh toán 20% đất khi ký hợp đồng.
Đợt 2: Thanh toán 10% sau 1 tháng.
Đợt 3: Thanh toán 20% tiền đất và 30% tiền xây vào HĐMB.
Đợt 4: Thanh toán 20% tiền đất và 30% tiền xây sau 30 ngày từ đợt 3.
Đợt 5: Thanh toán 25% tiền đất và 35% tiền xây sau 60 ngày từ đợt 4.
Đợt 6: Thanh toán 5% tiền đất và 5% tiền xây khi bàn giao sổ đỏ.
+ Hình thức mua bán: Kí hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư TMS Homes.
+ Sở hữu vĩnh viễn.
Tiến độ xây dựng và bàn giao:
- Giai đoạn 1:
+ Hiện dự án hoàn thiện đến 90%.
+ Đầu quý IV/2019 bàn giao sổ đỏ đợt 1.
- Giai đoạn 2:
+ Đang đi vào xây dựng, đóng cọc và làm móng.
+ Hình thành các tuyến đường 19,5 và 24m.
Diện tích lô đất của dự án TMS Phúc Yên
+ Đang đi vào xây dựng, đóng cọc và làm móng.
+ Hình thành các tuyến đường 19,5 và 24m.
Diện tích lô đất của dự án TMS Phúc Yên
- Shophouse (bao gồm cả nhà 5 tầng và diện tích đất): 75m2, 90m2, 100m2. Mặt tiền 5m.
- Biệt thự (bao gồm cả nhà 3,5 tầng và diện tích đất): 150m2. Mặt tiền 10m.
Chính sách bán hàng:
- Chiết khấu 10% giá trị lô đất. (Số tiền này được khấu trừ luôn vào GTHĐ).
- Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất 0% trong 18 tháng. Ân hạn tiền gốc 12 tháng.
Hỗ trợ ngân hàng:
+ Hỗ trợ vay vốn tối đa 50% giá trị căn hộ và thời gian tối đa là 15 năm.
+ Ngân hàng hỗ trợ vốn là MB Bank. Lãi suất theo ưu đãi của từng ngân hàng tại thời điểm vay.
+ Thủ tục vay nhanh chóng và dùng chính hợp đồng mua bán để làm tài sản vay.
Đăng nhận xét